1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.5%
練馬区
66.0万円/㎡
前年比+7.2%
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豊玉南住宅
東京都練馬区豊玉南三丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩12分
1972年築 / 14階建 / 184戸 / SRC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
3,978万円
71.4万円/㎡
2,515
3,490
4,465
5,440
AI査定結果
推定相場価格
3,978万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,490万円〜4,465万円
62.6万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年10月21日
豊玉南住宅
3,790万円（68.0万円/㎡）/ 7階 / 55.71㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴77件の平均平米単価は59.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 3,790万円 | 68.0万円 | 7階 | 55.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/18 | 3,790万円 | 72.6万円 | 7階 | 52.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/18 | 3,790万円 | 64.0万円 | 7階 | 59.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/18 | 3,890万円 | 69.8万円 | 7階 | 55.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,199万円 | 61.3万円 | 9階 | 52.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/14 | 3,890万円 | 65.7万円 | 7階 | 59.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/01 | 3,200万円 | 61.3万円 | 14階 | 52.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/17 | 3,580万円 | 68.6万円 | 14階 | 52.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/14 | 3,299万円 | 63.2万円 | 9階 | 52.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/10 | 3,890万円 | 74.5万円 | 14階 | 52.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/29 | 3,200万円 | 54.0万円 | 14階 | 59.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/22 | 2,850万円 | 54.6万円 | 7階 | 52.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/17 | 3,399万円 | 65.1万円 | 9階 | 52.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/17 | 3,499万円 | 67.0万円 | 9階 | 52.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/16 | 3,599万円 | 68.9万円 | 9階 | 52.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/01 | 2,950万円 | 56.5万円 | 7階 | 52.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/02 | 3,780万円 | 72.4万円 | 14階 | 52.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/19 | 2,980万円 | 53.5万円 | 7階 | 55.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 2,980万円 | 57.1万円 | 7階 | 52.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/22 | 3,380万円 | 64.8万円 | 7階 | 52.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/16 | 3,080万円 | 55.6万円 | 5階 | 55.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 3,630万円 | 69.5万円 | 14階 | 52.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/24 | 2,180万円 | 36.8万円 | 5階 | 59.22㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/19 | 3,599万円 | 60.8万円 | 4階 | 59.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/09 | 3,699万円 | 62.5万円 | 4階 | 59.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 60.7万円 | 11階 | 55.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/25 | 2,380万円 | 40.2万円 | 5階 | 59.22㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/15 | 3,980万円 | 76.2万円 | 14階 | 52.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/09 | 3,390万円 | 57.2万円 | 4階 | 59.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/30 | 3,799万円 | 64.2万円 | 4階 | 59.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 3,580万円 | 64.3万円 | 4階 | 55.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/22 | 3,799万円 | 64.2万円 | 1階 | 59.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 3,180万円 | 57.1万円 | 4階 | 55.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/10 | 3,899万円 | 65.8万円 | 4階 | 59.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/17 | 3,190万円 | 53.9万円 | 4階 | 59.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 2,890万円 | 51.9万円 | 10階 | 55.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 2,890万円 | 48.8万円 | 11階 | 59.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 3,190万円 | 53.9万円 | 4階 | 59.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 3,280万円 | 58.9万円 | 4階 | 55.71㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2024/04/09 | 2,780万円 | 49.9万円 | 10階 | 55.71㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/31 | 2,799万円 | 50.2万円 | 10階 | 55.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/23 | 2,890万円 | 51.9万円 | 11階 | 55.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 2,999万円 | 53.8万円 | 10階 | 55.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/06 | 3,390万円 | 57.2万円 | 4階 | 59.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 2,990万円 | 50.5万円 | 11階 | 59.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 3,999万円 | 67.5万円 | 4階 | 59.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 3,399万円 | 61.0万円 | 10階 | 55.71㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/23 | 3,380万円 | 60.7万円 | 4階 | 55.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 3,450万円 | 58.3万円 | 4階 | 59.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 3,450万円 | 58.3万円 | 4階 | 59.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,680万円 | 62.1万円 | 4階 | 59.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,399万円 | 57.4万円 | 10階 | 59.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/28 | 3,550万円 | 59.9万円 | 4階 | 59.22㎡ | 2L | 南西 |
| 2024/01/24 | 2,990万円 | 53.7万円 | 11階 | 55.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/07 | 3,290万円 | 55.6万円 | 11階 | 59.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 44.5万円 | 11階 | 55.71㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,390万円 | 57.2万円 | 11階 | 59.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,860万円 | 51.3万円 | 8階 | 55.71㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,550万円 | 59.9万円 | 4階 | 59.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/22 | 3,339万円 | 59.9万円 | 10階 | 55.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/22 | 3,290万円 | 59.1万円 | 11階 | 55.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/12 | 3,499万円 | 62.8万円 | 10階 | 55.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/01 | 3,499万円 | 59.1万円 | 10階 | 59.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/27 | 2,860万円 | 51.3万円 | 8階 | 55.71㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,999万円 | 53.8万円 | 8階 | 55.71㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,390万円 | 60.9万円 | 10階 | 55.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/03 | 3,480万円 | 62.5万円 | 4階 | 55.71㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2023/10/24 | 3,580万円 | 64.3万円 | 10階 | 55.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/21 | 3,490万円 | 58.9万円 | 11階 | 59.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/09 | 3,180万円 | 57.1万円 | 8階 | 55.71㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/10/06 | 3,790万円 | 64.0万円 | 11階 | 59.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/02 | 3,580万円 | 60.5万円 | 10階 | 59.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/02 | 3,280万円 | 58.9万円 | 8階 | 55.71㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/09/15 | 3,599万円 | 64.6万円 | 10階 | 55.71㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 49.9万円 | 11階 | 55.71㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 62.1万円 | 10階 | 59.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 66.1万円 | 10階 | 55.71㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は76.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 豊玉南住宅 練馬区豊玉南三丁目 | 野方駅12分 | 3,790万円 | 68.0万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1972年 | 184戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 練馬サマリヤマンション 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅4分 | 3,250万円 | 64.9万円 | 50.11㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1975年 | 149戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 江古田パークマンション 練馬区旭丘二丁目 | 江古田駅6分 | 4,998万円 | 81.8万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 197戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 江古田パークマンションB棟 練馬区旭丘二丁目 | 江古田駅6分 | 4,298万円 | 82.1万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1972年 | 197戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、練馬区では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は練馬区の平均と比較して3%割高です。
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